Акциите от обикновени акции представляват дял от собствеността в корпорация и могат да бъдат ценна форма на валута за малък бизнес. Ако вашият бизнес има малко пари в брой или иска да спести пари, можете да търгувате акции от обикновени акции за земя или други активи. При този тип сделки вие поемате собствеността върху земята и продавачът получава дял във вашата компания. Тъй като не се използват парични средства и акциите ви не се търгуват публично, определянето на подходящата стойност на транзакцията, която да се отчита във вашите записи, може да бъде сложно.
Стойност на транзакцията
Общоприети счетоводни принципи или GAAP изискват от бизнеса да отчита размяна на акции за собственост на справедливата или пазарната стойност на сделката. В този случай можете да използвате или пазарната стойност на обикновените акции, или пазарната стойност на земята. Стойността, която сте избрали, трябва да е тази, която има най-добрите доказателства в подкрепа на това.
Стойност на транзакцията въз основа на запасите
За да оцените сделката въз основа на вашите обикновени акции, вашите акции трябва да имат ясно установена цена. Стойността на сделката със земята би била равна на цената на акциите, умножена по броя на разменените акции. В частна компания вашите акции може да имат установена цена само ако наскоро сте издали акции за пари. Например, приемете, че вашият малък бизнес е издал акции на инвеститорите миналия месец за $ 10 на акция, а днес смени 50 000 акции за земя. Стойността на транзакцията със земя ще бъде 500 000 долара или 50 000 по 10 долара.
Стойност на база земя
Когато на обикновените ви акции липсва установена цена, можете да оцените транзакцията въз основа на стойността на земята. Ако придобиете земя, която е включена в списъка на пазара и която привлича множество оференти, може да основавате стойността на сумата, която бихте платили в брой. Ако получите незаписана земя директно от продавача, вместо това можете да използвате стойност, определена от оценител на недвижими имоти. Например, приемете, че получавате земя директно от един от доставчиците си. В този случай оценката на недвижими имоти може да предостави най-точната стойност.
Записване на земята
Резервирането на транзакцията във вашите записи изисква корекция на три акаунта. За да запишете земята, дебитирайте стойността на транзакцията по сметката. Дебитът увеличава тази сметка, която е актив във вашия баланс. Например, приемете, че оценката на земята от 600 000 долара е най-точната стойност на транзакцията. Дебитирайте 600 000 долара по сметката във вашите записи.
Запис на номинална стойност
Номиналната стойност на акциите е счетоводна цифра, която се установява, когато включите бизнеса си. За да определите номиналната стойност на акциите, издадени за земя, умножете номиналната стойност на акция по броя на издадените акции. Кредитирайте резултата си в обикновената акция. Кредитът увеличава тази сметка, която е собствена сметка на акционерите в баланса. Използвайки предишния пример, приемете, че сте разменяли 100 000 акции с номинална стойност от 1 долар на акция за земята. Бихте кредитирали 100 000 щатски долара в обикновената акционерна сметка.
Записване на допълнителен внесен капитал
Допълнителен внесен капитал е стойността на акциите, която надвишава номиналната им стойност. За да изчислите тази сума, извадете номиналната стойност, която сте кредитирали в общата акция, от стойността на транзакцията. Кредитирайте резултата си по сметката „Внесен капитал над номинала“. Кредитът увеличава тази сметка, която е и сметка на собствения капитал. Завършвайки предишния пример, извадете $ 100 000 от $ 600 000, за да получите $ 500 000. Кредитирайте 500 000 долара за „внесен капитал над номинала“.
