Предприятията, закупили оборудване и / или собственост с пари на заем, кредитна линия или търговски ипотечен продукт, които се провалят при плащания на вноски, могат да бъдат възбранени чрез съдебно производство по възбрана в съда или чрез клауза за правото на продажба. Има опции за кредитополучатели и „добрата новина е, че заемодателите не обичат възбраните, защото са скъпи и трудни. Лошата новина е, че заемодателите няма да се колебаят да възложат просрочените заеми, ако не им се дадат по-добри опции ", според Lawyers.com.
1
Заявете изменение на заема. Свържете се с търговския заемодател и попитайте за опциите за промяна на заема, като например поставяне на просрочие на задния край на заема или програма за търпение, при която извършвате частични или никакви плащания за кратък период от време, за да излезете с обратно плащане. Попитайте също за намаляване на лихвения процент и / или удължаване на срока на заема.
2
Намерете алтернативно финансиране. Потърсете друго финансиране, за да платите просрочените задължения. Изследвайте възможния източник, включително като вземане на търговски или частен дългов инструмент, като собствен капитал или обезпечение. Също така прегледайте възможността за използване на лични пенсионни фондове и / или продажба на оборудване. Освен това вземете краткосрочен партньор.
3
Предайте търговския имот. В случай, че размерът на просрочените задължения не може да бъде удовлетворен по никакъв начин, помислете за отстъпване на собствеността на заемодателя вместо възбрана. Най-често това се прави чрез правно средство за защита, наречено "Дело в Лиу" на възбрана. Помолете заемодателя да се съгласи да подпише споразумение „без регрес“, което му забранява да ви съди лично за остатъка по кредита или това, което е известно като недостиг на кредит.
4
Помислете за защита от фалит. Консултирайте се с адвокат относно подаването на молба за защита срещу несъстоятелност. Бизнесът може да търси федерална защита съгласно глави 7, 11, 12 и 13 от кодекса за несъстоятелността. Глава 7 е известна като ликвидация и имуществото ще бъде предоставено на заемодателя и всички активи, разпределени на кредиторите. Глава 11 позволява на длъжника да реорганизира и запази имуществото си. Глава 12 е запазена за фермери и рибари, докато глава 13 позволява на длъжника да изплати част от дълговете и да компенсира пропуснатото плащане на обезпечен заем за определен период от време.
