Пълният договор за наем на съоръжение за еднокопитни животни е правно обвързващ договор, който предлага защити и гаранции за собственика на обора и лизингополучателя и е полезен, когато собственик или обучител на коне иска да наеме цяло съоръжение за еднокопитни животни. Експертите препоръчват наемите за съоръжения за еднокопитни и свързаните с тях дейности като качване на борда, уроци по езда и обучение да бъдат в писмена форма и да покриват непредвидени обстоятелства.
Основи на лизинга
Започнете с информация, която идентифицира страните по лизинга, съоръжението за еднокопитни животни и продължителността на лизинга. Посочете всеки депозит за сигурност и месечен наем, заедно с санкции за забавени или отхвърлени плащания. Застраховането е изключително важен компонент на договора за пълен наем на еднокопитен обект. Договорът трябва да посочва каква застраховка трябва да поддържа всяка страна. В договора трябва да се отбележат комуналните услуги, налични в обора и кой трябва да плати сметките. Тъй като кучетата и конете могат да бъдат летлива комбинация, разумно е да посочите кои породи кучета, ако има такива, са разрешени в помещенията. Други неща, за които трябва да помислите, са промени в съоръжението, управление на оборския тор и знаци.
Защити за собственика на имота
Собственикът на имота трябва да обмисли включването на клаузи, предназначени да защитят себе си и бизнеса си от отговорност. Обикновено наемателят поема риск от загуба или нараняване на себе си, гостите си, конете и личното имущество. Наемателят трябва да потвърди проверката си на имота и че го е намерил безопасен и подходящ за коне. Договорът за наем трябва да включва подробности, като например дали наемателят има право да живее в помещенията, че всички коне остават в течение на ваксинациите и че наемателят предоставя на наемодателя залог върху конете, за да осигури плащане на наем. И накрая, помислете за включване на клауза в договора, която изисква гостите на наемателя да попълнят освобождаване от отговорност.
Защити за собственика на коне
Тъй като собственикът на имота е лизингодател, той вероятно ще подготви договора при условия, по-благоприятни за него самия. Наемателят трябва да прегледа договора, предложен от собственика на имота, и да договори възможно най-много защити. Примери за клаузи за защита на лизингополучателя включват клауза, която посочва какво ще се случи, ако наемодателят не може да достави съоръжението за еднокопитни животни на обещаната дата или какво ще се случи, ако съоръжението бъде повредено или унищожено от пожар или природно бедствие. В договора трябва да се посочи каква застраховка има собственикът на плевнята, покриваща конете, опасността и потенциалната отговорност към трети страни.
Закони за отговорността на еднокопитните
Всички щати освен четири - Калифорния, Мериленд, Невада и Ню Йорк - вече имат закони за отговорността на еднокопитните. Тези закони обикновено защитават съоръжение за еднокопитни животни и неговите служители от отговорност за наранявания, претърпени при обичайната работа с коне. Повечето държавни закони изискват знаци за кошара, които информират участник в еднокопитен, че той или тя поема риска от нараняване, като участва в дейности по еднокопитни животни.
