Собствениците на фирми често сключват договори за покупка на недвижими имоти, достъп до консумативи, получаване на правна консултация и извършване на куп други бизнес функции. Когато другата страна иска да се откаже от договора, той може да твърди, че е бил или е с умствени увреждания. Способността му да развали договора ще зависи от обстоятелствата около подписването, както и от степента на умствено увреждане. В повечето случаи съдията ще реши дали договорът трябва да бъде развален.
Основи на договора
Според „Изследвания в договорното право“ договорите са споразумения, които страните подписват „за разглеждане“, което означава, че има нещо, предложено в договора. Договорните закони се различават леко в отделните щати, но обикновено изискват дадено лице да бъде компетентно да подпише договор и да не подписва такъв по принуда. Докато хората могат да сключват договори, за да избегнат правни проблеми или да защитят интересите си, защото чувстват, че нямат избор, човек не може да бъде принуден да подпише договор. Когато човек е с толкова умствени увреждания, че не може да разбере споразумението, което сключва, повечето държавни закони разглеждат това като вид принуда.
Обезценка при подписване
Ако подпишете договор с някой, който е с толкова умствено увреждане, че тя не може да разбере договора или не може да разбере, че има избор, по-късно тя може да съди за анулиране на договора. Държавните и федералните закони дават на съдилищата правомощието да решават дали договорът е анулиран или не, така че ако психично увредено лице иска да анулира договор, тя често ще съди. Тогава съдът трябва да реши дали психичното увреждане е такова, че човек не може да се съгласи на договора. Например, човек с психично разстройство, който получава лекарства и лечение, все още може да може да даде съгласие за договор. Но ако човек е с тежки умствени увреждания, без да може да разбере договор или да разбере, че подписва нещо обвързващо, договорът може да бъде нищожен.
Обезценка след подписване
Ако човек стане с умствени увреждания след подписване на договор, това обикновено не анулира договора. Според легалния уебсайт Lexis Nexis обаче, ако някой стане неспособен да изпълни договора, той може да бъде анулиран. Например, ако сте подписали договор с адвокат, който да представлява вашия бизнес, а той по-късно претърпява мозъчна травма, малко вероятно е съдът да го принуди да изпълни условията на договора или да ви позволи да го съдите за обезщетение. Неблагоприятните действия, които изискват иск за обезщетение, обикновено трябва да бъдат умишлени или поради небрежност, така че страна, която стане психически увредена, по принцип не би носила отговорност за тези вреди, според "Изследвания в договорното право".
Временно обезценка
Лице, което употребява наркотици или алкохол, може да бъде временно увредено. Подписването на договор с доставчик, докато сте на пиене, може да е такава ситуация, при която да възникне този проблем. Легалният уебсайт FindLaw подчертава, че опиянението обикновено не е начин за излизане от договор. Има изключение от това правило, ако другият човек може да докаже, че сте знаели, че са били в нетрезво състояние и са се възползвали от тях. Например, ако знаете, че доставчикът не иска да работи с вас и продължавате да му купувате напитки, докато не се напие достатъчно, за да подпише, той може да успее да излезе от договора.
Предотвратяване на искове за обезценка
Ако подпишете договор с някой, който може да има психично заболяване или забавяне в развитието, ще трябва да вземете допълнителни предпазни мерки, за да сте сигурни, че договорът не е анулиран. Назначеният от съда настойник често може да подпише от името на увредено лице. Това понякога се случва, когато фирмите подписват договори за предоставяне на услуги на хора с умствени увреждания. Винаги е разумно да се гарантира, че всяка страна има адвокат, който да преразгледа договора, а повечето държави изискват поне един свидетел да присъства при подписването на договора. По-късно този свидетел може да свидетелства, че другата страна е имала способността да разбере какво е подписал и не е подписвал по принуда или заплаха.
