Акредитирани представители на купувачи или ABR са определени от Съвета на агентите на купувача на недвижими имоти, който е филиал на Националната асоциация на брокерите. След задълбочен процес на обучение и акредитация, ABR получават специално отличие за осигуряване на качествено представителство на купувачите на жилища.
Описание на работата
Купувачите, които наемат ABR, получават персонализирано представителство през целия процес на покупка на жилище, което гарантира справедлива и етична транзакция. Купувачите имат предимство, когато използват ABR, тъй като представителят на купувача се стреми да защити купувача на жилище, а не продавача. ABR също помага на купувача, като изследва домовете, предлагани на пазара, предлагайки реалистична офертна цена и подпомагайки процеса на преговори.
Квалификации
Агентите за недвижими имоти трябва да преминат и преминат двудневен ABR курс през Съвета на агентите на купувача на недвижими имоти, преди да станат ABR. Агентите трябва също така да са изпълнявали задълженията на купувача за най-малко пет сделки за продажба на жилище и да предоставят документирано доказателство за продажбата под формата на договор за покупка или подписан договор за агент на купувача и копие от заключителното изявление или писмото за проверка на транзакцията на брокера.
Съображения
Въпреки че брокерът може да отговаря на всички академични квалификации за акредитация на ABR, той няма да получи обозначение ABR без членство както в Националната асоциация на брокерите, така и в Съвета на агентите на купувача на недвижими имоти. Агентите получават безплатно членство в Съвета на агентите на купувача на недвижими имоти за една година след завършване на курсовата работа на ABR. След това агентите трябва да плащат годишни вноски, за да останат част от Съвета на агентите на купувача и Националната асоциация на брокерите. Таксите подлежат на промяна, но по време на публикуването таксите за агентски съвет на купувача са $ 110, а таксите на Националната асоциация на брокерите са $ 80.
Предимства на брокера
Като ABR, агентите получават повишение чрез Съвета на агентите на купувача на недвижими имоти под формата на национална преса и присъствие в повече от 10 000 вестника. Съветът включва и онлайн списък на местни ABR и предоставя на акредитирани агенти достъп до професионално проектирани маркетингови материали, като пощенски картички и флаери. Освен това, акредитирани представители на купувачите получават лиценз за използване на логото на агента на купувача на недвижими имоти за сертифициране на ABR във всички маркетингови, визитни картички и други публични представителства.
